Como Contratar Fianzas de Anticipo
Al Avalar las Garantías y Contratar Fianzas de Anticipo con las Afianzadoras.
El dinero que se adelanta a la empresa contratista, ganadora de un concurso, en la prestación de trabajos en el sector de la construcción o en concursos de una obra publica.
El Anticipo debe garantizarse al contratar una fianza de Anticipo, la compañía afianzadora emitirá una póliza de Fianza o póliza de seguro de caución.
Existen diversos tipos de fianzas administrativas, la fianza de anticipo es la solvencia, en dar seguridad de garantía del buen uso del dinero que recibe, la empresa contratista.
Así como las fianzas administrativas dan seguridad, la Póliza de seguro de caución igualmente aseguran el cumplimiento de obligaciones que determinan en el contrato de construcción, pedido de un servicio, orden de compra en el suministro de un producto.
Que son las Fianzas Administrativas
Que son las fianzas administrativas estas pólizas de fianzas, Garantizan obligaciones y el cumplimiento de contrato entre el beneficiario y una empresa contratista fiado en la contratación de servicios de construcción y obra publica.
Que Fianzas Necesitas: FIANZAS SIN AVALES 55 20 99 04 69 avalesurgentes@gmail.com
Consultoría en Fianzas Administrativas, Garantizamos Obligaciones y responsabilidades en fianzas de construcción.
- Anticipo.
- Cumplimiento.
- Contingencias laborales.
- Vicios ocultos.
- Buena calidad.
- Indemnización y Penas Convencionales.
- CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN.
- FIANZAS SIN AVALES.
Incumplimiento de contrato y Fianzas de Anticipo.
- Si el Contratista Incumple el Contrato,
- NO utiliza el Anticipo,
- Mal uso del dinero,
- No concluye la Construcción,
- Entrega incompleta el suministro de un producto.
La póliza de Fianza de Anticipo, y Fianza de Cumplimiento
Será exigible a la Compañía Afianzadora, este le será devuelto al beneficiario según el porcentaje afianzado y consignado en las pólizas de Fianzas de Anticipo y Cumplimiento.
En el caso de existir otros daños, perjuicios o pérdidas económicas por el incumplimiento, el beneficiario podrá reclamar a la Compañía Afianzadora el pago de la Fianza de Cumplimiento.
Tipos de Fianzas que se Aseguran en la Construcción.
Las Afianzadoras en un contrato de obra publica o contrato de construcción aseguran el anticipo y la devolución de las cantidades aportadas por el beneficiario al contratista.
en un contrato de obra la entrega de materiales de construcción, varilla, cemento, grava, arena y madera.
En un pedido u orden de compra el anticipo se otorga para suministro, en cantidades, de productos y servicios, como mano de obra, prevención, mantenimiento y corrección.
En las Fianzas Administrativas, la Fianza de Cumplimiento Aseguran y Garantizan todas y cada una de las obligaciones, pactadas en un contrato de obra, o contrato de construcción.
Fianza de Vicios Ocultos Garantizan:
la buena calidad de la construcción.
Si en la obra, existen o surgen defectos por mala calidad de materiales o mano de obra deficiente, la reparación, defectos y vicios ocultos, serán a cargo de la contratista, por lo cual se debe solicitar una fianza de vicios ocultos por el 10 porciento del contrato y su vigencia será de un año después de firmada el acta entrega recepción.
Beneficios de Fianzas de Anticipo.
- Da seguridad al beneficiario en prever posibles perdidas de dinero.
- Avala un porcentaje del valor total del contrato.
- Garantiza la indemnización de daños, perjuicios, retrasos en la entrega de los trabajos de construcción.
- El buen uso y la correcta aplicación del dinero adelantado.
- El Anticipo es para comprar material e iniciar los trabajos de la obra publica.
Beneficios de Fianzas de Cumplimiento.
- Aseguran y Garantizan todas y cada una de las obligaciones, pactadas en un contrato.
- Seguro de Caución Garantía de Formalización en Cumplimiento de Contrato.
- Garantizan el Cumplimiento a través de la póliza de Fianza expedida a favor del beneficiario,
Las Fianzas de Cumplimiento, son emitidas por una institución Afianzadora Autorizada.
Trámites de Fianzas.
Para el tramite de las Fianzas de Anticipo, es necesario mantener un buen historial crediticio, sin adeudo en los créditos solicitados.
Presentar el contrato que desea afianzar.
Las compañías afianzadoras o compañías aseguradoras deben presentar los documentos y requisitos de fianzas de anticipo y cumplimiento.
Las compañías afianzadoras brindan a las empresas, seguridad y certeza en la contratación entre personas morales.
Que Fianzas Necesitas: FIANZAS SIN AVALES 55 20 99 04 69 avalesurgentes@gmail.com
Consultoría en Fianzas Administrativas, Garantizan Obligaciones y el Cumplimiento de Contrato entre el Beneficiario y una Empresa Contratista Fiado.
Anticipo.
Cumplimiento.
Contingencias laborales.
Vicios ocultos.
Buena calidad.
Indemnización y Penas Convencionales.
CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN.
FIANZAS SIN AVALES.
Compañías Afianzadoras y Compañía de Seguros.
En México las compañías de seguros y las compañías afianzadoras que ofrecen fianzas administrativas y seguros de caución: Aserta, Insurgentes, Sofimex, Dorama, ACE Fianzas Monterrey, Liberty Fianzas, Mapfre, Tokio Marine Compañía de Seguros.
REQUISITOS DE FIANZAS DE ANTICIPO PERSONA FISICA.
- Si le falta algún documento favor de indicarnos para dar alternativas.
- CONTRATO FIRMADO, DONDE LE SOLICITAN LA FIANZA.
- ACTA ENTREGA RECEPCIÓN DE TERMINACIÓN DE OBRA.
- INE DE LA PERSONA FÍSICA ANVERSO Y REVERSO.
- ALTA DE HACIENDA INSCRIPCIÓN DE LA PERSONA FÍSICA AL SAT.
- ESTADOS FINANCIEROS DE LA PERSONA FÍSICA FIRMADOS
- POR EL Y FIRMADOS POR EL CONTADOR PÚBLICO ANEXAR
- CÉDULA PROFESIONAL DEL CONTADOR PÚBLICA.
- DECLARACIÓN ANUAL 2019.
- DECLARACIÓN DE IMPUESTO PARCIAL 2020.
- COMPROBANTE DE DOMICILIO FISCAL, A NOMBRE DE LA
- PERSONA FÍSICA.
- CURRICULUM DE LA PERSONA FÍSICA.
AVALES PARA FIANZAS DE ANTICIPO.
- ESCRITURAS DE UN BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
- INE DE LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE.
- BOLETA PREDIAL DEL INMUEBLE.
