La Fianza es un contrato accesorio garantiza, el cumplimiento de obligaciones establecidas en el contrato principal.
Tipo de Contratos:
- De construcción,
- De obra,
- Suministro de bienes y servicios,
- De comercialización y venta de productos.
en estos tipo de contratos solicitaran como garantía una fianza de anticipo, fianza de cumplimiento, de vicios ocultos.
En que momento debe Contratar una Fianza
- Cuando el concursante le entregan la notificación de fallo de haber sido el ganador de una licitación.
- Cuando en invitación u adjudicación directa le han entregado un contrato.
- Antes de entregar dinero como adelanto de anticipo
- Antes de formalizar el contrato.
Tipos de Fianzas
Las Fianzas Incluyen una suma relacionadas entre contratos y garantías, contrato y fianzas, Garantías y fianzas que garantizan todo el afianzamiento en el contrato.
En un proyecto de construcción y obra se generan una línea de afianzamiento, que es la revisión de capacidad técnica, económica, y de control de calidad.
La Fianza son las garantías para acceder a un beneficio, adelanto de dinero, control adecuado de los proveedores, medidas cautelares en un juicio de procedimiento oral judicial.
Fianzas es el respaldo y seguridad que necesitan las nuevas empresas en el contrato.
Beneficios de contratar la fianza:
- Costo de fianza mas económico
- Emisión de manera urgente
- Programa de Financiamiento en el pago de fianzas de construcción
- Líneas de afianzamiento en contratos de suministros
- Requiere un aval para sus fianzas es empresa nueva
En avales urgentes se gestionan las Fianzas:
- administrativas
Garantiza la inversión de pago parcial con el dinero adelantado o bien la devolución parcial del dinero recibido por la empresa contratista. - Fianza de cumplimiento garantiza la entrega de los bienes o servicios contractuales en el contrato.
- de vicios ocultos y buena calidad
La calidad de la mano de obra calificada, materiales utilizados en la construcción u obra. - Crédito
Garantiza el pago de suministro de combustible, gas, gasolina, Diesel que reciben las estaciones de servicio. - Fidelidad
Protege el dinero que manejan los empleados de la empresa que se apropien o desfalquen a la empresa. - Judiciales
Garantiza las medidas cautelares que impuso el juez de control en un procedimiento judicial.
Para el control de proveedores las fianzas de suministros de bienes o servicios en los pedidos, orden de compra o contrato.
Todas las compañías afianzadoras y aseguradoras de caucion.
Aserta, Insurgentes, chubb, Aon, Sofimex, CBL Fiducia, Dorama, ACE Fianzas Monterrey, Liberty Fianzas. Berkley México, Mapfre, tokyo marine
Elementos de las pólizas de fianza
ARTÍCULO 166.- Las Instituciones sólo asumirán obligaciones como fiadoras, mediante el otorgamiento de pólizas numeradas y documentos adicionales a las mismas, tales como de ampliación, disminución, prórroga, y otros documentos de modificación.
En las pólizas de fianza se consignarán, como mínimo, los siguientes elementos:
I. El nombre y domicilio de la Institución, del fiado y del beneficiario;
II. Las obligaciones legales o contractuales del fiado materia de la obligación garantizada;
III. El monto afianzado, monto garantizado por la fianza o, en su caso, el monto convenido de la indemnización;
IV. La forma en que el beneficiario deberá acreditar a la Institución el incumplimiento de la obligación garantizada. Para el caso de las fianzas a favor del Gobierno Federal, del Distrito Federal, de los Estados y de los Municipios, se deberá observar lo previsto en las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas aplicables;
V. El momento de inicio de la fianza y, en su caso, su vigencia;
VI. Las demás cláusulas que deban regir la póliza de acuerdo con las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas aplicables, y
VII. La firma del representante de la Institución.
Cuales son los Requisitos de Fianzas
- Persona moral
- Presentar Documentos original para entregar a la afianzadora.
- Contrato
- Acta constitutiva
- Poder del Administrador único e Identificación oficial copia de;
- Registro Federal de Contribuyentes o cédula de Identificación fiscal
- Declaración de impuestos
- ANUAL 2019
- PARCIALES DEL AÑO 2020.
- Estados Financieros de la Persona Moral.
- Firmados por el administrador de la empresa.
- Copia cedula profesional del contador publico.
- Comprobante de domicilio:
- Currículum de la empresa
- Entrevista de identificación y conocimiento del cliente
- Carta de autorización de consulta al buró
Garantías de Recuperación;
- Escrituras de un Bien Inmueble Libre de Gravamen.
- Boleta predial
- Identificación oficial INE de los propietarios del bien inmueble.
identificaciones oficiales.
- Pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral.
- Cédula profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública.
- Cartilla del Servicio Militar Nacional, expedida por la Secretaria de Defensa Nacional.
- Si extranjero con residencia en México, el documento migratorio de residencia vigente que corresponda, emitido por el INAMI.
Comprobantes de domicilio:
- Estado de cuenta de instituciones bancarias (antigüedad no mayor a 3 meses).
- Recibo del impuesto predial (antigüedad no mayor a 3 meses).
- Último recibo de los servicios de luz, gas, televisión de paga, internet, teléfono o de agua (antigüedad no mayor a 3 meses).