Para los contratistas, las fianzas de construcción en CDMX son fáciles de obtener con el tramite de línea de afianzamiento, con tiempo y previsión, además de corregir y prevenir errores a la hora de solicitar las fianzas de anticipo y fianzas de cumplimiento.
Fianzas para empresas nuevas o de reciente creación sin historial en afianzamiento o aseguramiento pueden calificar presentando avales así calificaran con la capacidad de afianzamiento, en futuros proyectos.
Las fianzas de construcción son las garantías de seguridad, ante el riesgo de Incumplimiento, se usan para proteger al Beneficiario o Inversionista de la obra de una perdida financiera económica en el proyecto.
La fianza es garantía que otorga la afianzadora mediante un contrato de fianza, relación legal para respaldo del proyecto en el contrato principal, la función de las fianzas de construcción es restituir la cantidad hasta la suma afianzada en caso de un Incumplimiento.
Fianzas pueden ser fáciles de obtener.
¿COMO?
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Fianzas sin aval en contratos de obra y construcción.
Fianzas sin avales, protección integral, tramite de fianzas en construcción, fianzas de obra publica.
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Como funcionan las Fianzas de construcción en CDMX
Las fianzas de construcción en CDMX funcionan como garantías, son emitidas por las compañías aseguradoras o compañías afianzadoras.
Cuando un contratista participe en un concurso o licitación solicitara a la compañía aseguradora o compañía afianzadora, la solicitud las fianzas de obra en CDMX.
Documentación
La compañía de fianzas revisara la documentación que presenta la empresa contratista que garanticen las obligaciones del contrato entre otros como:
- Historial crediticio
- Garantías de recuperación
- Obligados solidarios
Determinación de la fianza
Para la determinación de las Fianzas de cumplimiento CDMX, la determinación de la prima de las fianzas corresponde:
- Tiempo del proyecto
- Vigencia del contrato
- Si es un contrato multianual
- Cantidad de fianzas que esta solicitando
Liberado el CFDI y Pagada la factura electrónica del costo de la fianza, e ingresado el pago se libera la fianza electrónica con el XML.
La prima pagada de las fianzas es onerosa por lo que solo procede la cancelación con autorización del beneficiario y no existe reembolso en dinero alguno.
La función de la fianza de construcción es garantizar el cumplimiento del contratista afianzado, así como las obligaciones contraídas a favor del Beneficiario cliente Dueño de una obra.
¿Qué son las fianzas en la construcción?
Las fianzas de construcción son una garantía utilizada como Instrumento de prevención de riesgos utilizada para el Beneficiario en el Contrato de obra y/o construcción
En los Proyectos se solicita una garantía jurídica que emita una afianzadora en CDMX, mediante una fianza que asegura el proyecto en la Industria de la construcción.
La fianza de anticipo cumplimiento y vicios ocultos, garantizan al Beneficiario de las pólizas de fianzas en CDMX, la Indemnización, pago en dinero al propietario de una Obra,
Las fianzas de construcción garantizan el exacto cumplimiento del contrato de obra, el contratista una vez que es afianzado deben cumplir con las obligaciones asumidas ante el Beneficiario de la obra.
Las fianzas de construcción se garantizan desde el concurso de la licitación hasta un año después de entregada la obra con la garantía de fianza de vicios ocultos
Las fianzas en construcción son necesarias sin ellas, no existe contratación en un concurso de licitación, que se busca el mejor precio, condiciones y la oferta mas conveniente para el contratante.
La fianza de construcción sirve para proteger los intereses del proyecto de obra y construcción convenidos en un contrato de obra y/o construcción.
Las fianzas en construcción son una garantía en la licitación y en el contrato ofrecen cumplir con la oferta y presupuestado en el concurso.
Las fianzas aseguran que el contratista deberá completar el trabajo de acuerdo con el contrato y si no llega a realizarse,
la fianza de cumplimiento garantiza que las obligaciones se cumplirán y en caso de no cumplirse se pagara una Indemnización en dinero hasta por la suma afianzada en la póliza de fianza de cumplimiento, es, pues una garantía las fianzas de pago garantizan un pago.
Tipos de Fianzas para la Construcción
Los tipos de fianzas para la construcción por la utilización de un parámetro actualizado en el tipo de contrato de construcción, a precio alzado, contrato de concesión, la metodología de evaluación a cada uno de los seguros de fianzas de construcción, garantía que afianza y aseguran el contrato de obra.
Principales tipos de fianzas para la construcción
Fianza de Licitación
Garantiza la propuesta presentada por todos los concursantes que participan en la licitación, así como al ganador del concurso garantiza cumplir con la propuesta técnica, firmando el contrato de construcción o contrato de obra.
Fianza de Anticipo
Garantiza el buen uso del Anticipo, Dinero que se adelanta como anticipo en el contrato;
Garantizan la devolución del dinero en caso de incumplimiento en las obligaciones del contrato.
Fianza de Cumplimiento
En el contrato de construcción o de obra Garantiza el cumplimiento de las obligaciones, la ejecución de los trabajos contratados.
Fianza de Buena calidad
Garantiza que el contratista utilice y que se han empleado calidad en los materiales utilizados en la construcción y en la obra.
Fianza de Vicios Ocultos
Garantiza que los Vicios Ocultos que surjan o se presente después de entregada la construcción o la obra ejecutada sean reparados por el contratista por un tiempo determinado de 12 meses un año.
Tipos de fianzas para una construcción
Estas fianzas deben garantizarse en el contrato de construcción, pertenecen a las fianzas de obra, y se derivan de las fianzas administrativas.
La Fianza de Anticipo, Cumplimiento y Vicios Ocultos son las garantías normales pueden ser al principio de la firma del contrato, fianza de anticipo y cumplimiento.
o bien solo la fianza de cumplimiento en un contrato de concesión de obra publica.
La fianza de construcción garantiza que los trabajos se realicen tal como se han contratado.
Para que sirven la fianza de construcción sirven de utilidad para garantizar el cumplimiento de la gran mayoría de las relaciones comerciales o mercantiles, así como los tipos de contrato, en donde se pacten obligaciones legales y de contenido económico,
La fianza de construcción se garantiza de la orden de compra, contrato de obra y obras en los pedidos de materiales de construcción.
Fianzas
Mediante las garantías en los contratos los tipos de fianzas las obligaciones aseguran su cumplimiento en el contrato, los materiales y mano de obra que fueron presupuestados, en el proyecto ejecutivo o en el presupuesto de obra.
En el contrato de obra y/o construcción las fianzas administrativas garantizan;
- El dinero o los fondos anticipados para el Inicio de los trabajos de construcción.
- La compra de materiales de construcción.
- El cumplimiento y la ejecución de los trabajos que deben entregarse en tiempo y forma.
- Los vicios ocultos y la Buena calidad que surjan o se presente después de entregada la construcción o la obra ejecutada sean reparados por el contratista por un tiempo determinado de 12 meses un año.
Todas estas obligaciones convenidas en el contrato se garantizan con las fianzas en la construcción.
La fianza de anticipo, cumplimiento y vicios ocultos, garantizan la Indemnización y pago de los daños o perjuicios en caso de un Incumplimiento de contrato.
Una fianza de vicios ocultos tiene la obligación contractual asumida en la terminación de la obra;
Esta garantía cubre el coste de las partes dañadas y la mano de obra de las reparaciones de la obra y/o construcción como consecuencia de una mala ejecución de los trabajos.
Así la fianza de vicios ocultos garantizar los defectos y reparación de una construcción o de una obra, una vez terminado y entregado el trabajo en el plazo convenido en el contrato.
Así si durante los doce meses de la entrega de la obra y/o construcción aparecen vicios ocultos o defectos, la garantía cubre estas reparaciones.
Las fianzas de buena calidad o vicios ocultos aseguran el cumplimiento de obligaciones en un contrato de obra y contrato de construcción.
El contrato de obra se celebra entre el sector publico mediante las unidades administrativas y el concursante de un procedimiento de licitación que ha resultado ganador, las fianzas de construcción se derivan de las fianzas administrativas garantizan el cumplimiento de las obligaciones asumidas en la formalización del contrato.
En caso de que no se entreguen los trabajos en el plazo establecido las fianzas se harán exigibles.
la fianza de vicios ocultos es Importante en la Industria de la construcción, es, pues la garantía que después de entregada la obra y surjan en el plazo de doce meses desperfectos y que garantiza no exista ningún desperfecto.
Así una obra y construcción, la fianza de vicios ocultos o buena calidad es Importante garantiza al Beneficiario que se la obra y los trabajos de construcción han sido bien ejecutados.
Así la fianza de anticipo y cumplimiento aseguran los trabajos de construcción
Fianzas de construcción Requisitos
Requisitos de fianzas de construcción en CDMX
- Contrato firmado, donde le solicitan la fianza.
- Acta constitutiva.
- Poder del representante legal.
- INE del representante legal anverso y reverso.
- Alta de hacienda inscripción de la empresa al SAT.
- Estados financieros de la empresa firmados por el representante legal y firmados por el contador publico anexar cedula profesional
- Declaración anual 2019.
- Declaración de impuesto parcial 2020.
- Comprobante de domicilio fiscal, a nombre de la empresa.
- Curriculum de la empresa a domicilio fiscal.
Avales
- ESCRITURAS DE UN BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
- INE DE LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE.
- BOLETA PREDIAL DEL INMUEBLE.
SI NO CUENTA CON AVAL O ESCRITURAS PUBLICAS PODEMOS ENVIAR UN PRESUPUESTO POR ESTE SERVICIO.
Como obtener Fianzas de construcción en CDMX
Las fianzas de construcción sin avales ofrecen beneficios al garantizar con un aval se tiene garantizado al Beneficiario el proyecto sin un riesgo financiero.
Todos los solicitantes de fianzas son Investigados en la solvencia económica, garantías de recuperación, solvencia moral, no adeudo en el buro de crédito, solvencia técnica, la capacidad para construir o realizar los trabajos contratados.
Las fianzas son una garantía en las empresas para asumir obligaciones en un contrato.
Fianzas pueden ser fáciles de obtener.
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Email fianzasyavales@gmail.com
Avales para Fianzas en Construcción.
Para que Sirve una Fianza de Construcción u obra
Una Fianza de Construcción u obra sirve para;
Garantizar el dinero, como buen uso del anticipo en la construcción y/o contrato de obra
Sirven de garantía de utilizar materiales y mano de obra de buena calidad.
Protegen que el precio ofertado sea cumplido en el contrato y para esto la garantía de Fianzas de construcción y fianza de obra es Importante.
Qué es una fianza de construcción en México
Las fianzas administrativas que se utilizan en licitación y contratación publica, en el sector de la construcción, la fianza de construcción es una de las usuales se utilizan para garantizar contratos de obra en México.
Estas fianzas de construcción son en garantía durante la vigencia del contrato de una obra, garantizas las condiciones y términos en que se asumieron las obligaciones, la fianza de obra asume la obligación de pago y de responder hasta por la suma contratada para cubrir la parte no cumplida por parte del contratista.
La fianza de construcción u obra en México es la garantía en el contrato que aportará el contratista en el proyecto donde cumplirá las condiciones, términos en cada una de sus etapas de la obra y construcción.
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