Contratar Fianza de Anticipo Construcción, en que condiciones se utiliza la fianza de anticipo esta se usa como garantía, la fianza de anticipo sirve para garantizar el buen uso del dinero que se puede entregar como adelanto a la compañía que ha ganado el concurso o licitación.
Para contratar una empresa afianzadora u aseguradora, el proceso se divide principalmente en definir tus necesidades, elegir el tipo de fianza y formalizar el contrato. Puedes hacerlo de forma directa con la compañía o a través de un intermediario autorizado.
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El anticipo debe utilizarse en los servicios de construcción, en prestación de un servicio o suministro de materiales o bien en el contrato de obra.
Contratar Fianza de Anticipo Construcción
La función importante en que debe contratarse es al asegurar el cumplimiento de obligaciones en un contrato.
- En la orden de compra y pedido también debe contratarse la función de aseguramiento de cumplimiento de obligaciones en la orden de compra y pedido
- En la obra o en la construcción los contratistas le solicitan que para otorgarles el monto del anticipo para que inicien sus trabajos o para ir comprando los materiales en la construcción
- Es indispensable como requisito tramitar la fianza de anticipo que garantice:
- el buen uso del dinero
- la correcta aplicación de suma de dinero.
- Devolución de manera parcial o total del dinero en caso de mal uso del anticipo.
Lo que se busca con las fianzas de anticipo es evitar las perdidas económicas del dinero que se otorgo como anticipo.
Para qué sirve la Fianza de Anticipo
La fianza de anticipo sirve:
- Garantía para el beneficiario de que se dará buen uso a su dinero.
- La fianza de anticipo sirve, como pago parcial del monto del contrato como pago anticipado
- La fianza de anticipo sirve, el anticipo es Inversión de capital sin pago de intereses.
- El costo de la fianza puede variar dependiendo de los gastos administrativos de cada afianzadora, la fianza de anticipo sirve.
Contratar Fianza de Anticipo Construcción
¿Qué fianzas se pueden tramitar en un contrato?
En las fianzas administrativas que se pueden tramitar en un contrato son:
- Cumplimiento: es la mas comercial en los contratos, garantizan a la empresa que prestara un servicio de calidad con lo establecido en cantidades y calidades pactadas en el contrato.
- Anticipo: la compañía afianzadora u aseguradora garantiza por el fiado, el buen uso y la correcta aplicación del dinero que se entrega.
- El dinero que se da por adelantado es para los inicios de trabajos y ejecución establecido en un contrato de obra.
- Buena Calidad y/o Vicios Ocultos:
Esta fianza garantiza la buena calidad de los materiales, la calidad de la construcción u obra, así como del equipo instalado.
Contratar Fianza de Anticipo Construcción
Las obligaciones de un contrato principal que ofrece una fianza administrativa, mas usual es la fianza de cumplimiento quienes pueden garantizar:
- Pedidos,
- Ordenes de compra,
- Contratos de obra,
- Fianzas de construcción
Estas obligaciones son celebradas entre personas morales y administración publica u particulares.
¿Qué otro tipo de fianzas se usan en la fianzas de construcción además de Fianza de anticipo?
- Fianza de Cumplimiento: garantiza que las obligaciones establecidas en un contrato de obra, pedido u orden de compra se realicen en tiempo y forma.
- Fianza de Buena calidad y Vicios Ocultos: garantiza la buena calidad o reparación de vicios ocultos y defectos de los bienes construidos, que pudieran llegar a aparecer cierto tiempo después de entregada la obra.
La fianza de anticipo cumplimiento, buena calidad y vicios ocultos es expedida por un 10% de la suma total del contrato sin incluir el Impuesto al Valor Agregado
Contratar Fianza de Anticipo Construcción
Las fianzas tienen como objetivo garantizar el buen uso del dinero, el cumplimiento de obligaciones de un contrato, los defectos de vicios ocultos y la buena calidad de los materiales en los trabajos que se han contratado.
Aserta, Insurgentes, chubb, Aon, Sofimex, CBL Fiducia, Dorama, ACE Fianzas Monterrey, Liberty Fianzas. Berkley México, Mapfre, tokyo marine.
Requisitos de Fianzas de Anticipo Construcción
Persona moral
Presentar Documentos original para entregar a la afianzadora.
Para formalizar el proceso, solicitamos la siguiente documentación de la Persona Moral:
- Contrato: Debidamente firmado.
- Acta constitutiva
- Poder del Administrador único e Identificación oficial copia de;
- Registro Federal de Contribuyentes o cédula de Identificación fiscal.
- Identificación: INE vigente (anverso y reverso).
- Situación Fiscal: Alta ante el SAT (Cédula de Identificación Fiscal).
- Información Financiera: Estados financieros firmados por el interesado y un Contador Público (incluir copia de la cédula profesional del contador).
- Impuestos: Declaración Anual 2025 y Declaración Parcial 2026.
- Domicilio: Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la persona moral.
- Perfil: Currículum Vitae actualizado de la persona Moral.
Garantías (Avales):
- Escrituras de un inmueble libre de gravamen.
- INE de los propietarios del inmueble.
- Boleta predial reciente.
Si no tienes aval, no te preocupes; avísanos y te enviamos un presupuesto para gestionar este respaldo.
Identificaciones oficiales.
- Pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral.
- Cédula profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública.
- Cartilla del Servicio Militar Nacional, expedida por la Secretaria de Defensa Nacional.
- Si extranjero con residencia en México, el documento migratorio de residencia vigente que corresponda, emitido por el INAMI.
Comprobante de domicilio:
- Estado de cuenta de instituciones bancarias (antigüedad no mayor a 3 meses).
- Recibo del impuesto predial (antigüedad no mayor a 3 meses).
- Último recibo de los servicios de luz, gas, televisión de paga, internet, teléfono o de agua (antigüedad no mayor a 3 meses).
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