Para garantizar un contrato de arrendamiento pueden ser solo de 2 formas, una fianza, los requisitos de Fianzas de Arrendamiento, Y escrituras de un bien libre de gravamen que avale el pago de rentas por lo menos un año.
Los Requisitos de Fianzas de Arrendamiento, para la obtención de Fianzas de Arrendamiento, es indispensable contar con Garantías Reales.
las compañías Afianzadoras solicitan que las personas física y empresas personas morales no se encuentren en buro de crédito con adeudo, pagos atrasados, contar con el respaldo de un bien inmueble libre de gravamen, se refiere a que la propiedad no cuente, no tenga anotación marginal de un gravamen o hipoteca.
Requisitos de Fianzas de Arrendamiento
Veamos a continuación requisitos de fianzas de arrendamiento persona física.
- Requisitos de fianzas de arrendamiento
- Contrato de arrendamiento donde le solicitan la fianza.
- Ife de la persona física que firma el contrato
- Curriculum de la persona física con actividad empresarial
- Alta de hacienda formato de inicial de inscripción al sat de la persona física.
- Formato de inscripción R-1 cédula fiscal.
- Declaración de impuestos anual 2019
- Declaraciones de impuestos parciales 2020
- Estados financieros firmados por el contador público anexar cédula profesional del contador.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la persona física con actividad empresarial no mayor a 3 meses.
- Copias de escrituras públicas de bien inmueble libre de gravamen, se refiere a que la propiedad no cuente, no tenga anotación marginal de un gravamen o hipoteca.
- Ine o Ife de los propietarios del inmueble.
- Comprobante de domicilio de los propietarios del inmueble.
REQUISITOS DE FIANZAS DE ARRENDAMIENTO
persona moral empresa nueva.
Los Requisitos de fianza Arrendamiento si su empresa necesita gestionar fianzas las compañías afianzadoras para la obtención y tramite de una fianza de arrendamiento de acuerdo a las necesidades de las empresas veamos a continuación;
Requisitos de fianza Arrendamiento Empresa nueva, persona moral.
- Contrato de arrendamiento.
- Acta constitutiva de la empresa.
- Poder del apoderado legal.
- Ine o Ife del administrador único o representante legal quien firma el contrato
- Alta de hacienda formato inicial de inscripción al sat de la empresa o persona moral.
- Formato R-1 cédula fiscal.
- Declaraciones de impuestos anual 2019.
- Declaración de impuestos parciales 2020.
- Estados financieros firmados por el contador público anexar cédula profesional del contador público.
- Curriculum de la persona moral actualizado y firmado por el administrador único en su caso representante legal.
- Comprobante de domicilio fiscal a nombre de la empresa con actividad empresarial no mayor a 3 meses.
- Copias de escrituras públicas de bien inmueble libre de gravamen, se refiere a que la propiedad no cuente, no tenga anotación marginal de un gravamen o hipoteca.
- Ine o Ife de los propietarios del inmueble.
- Comprobante de domicilio de los propietarios del inmueble.
Todas las compañías afianzadoras y aseguradoras de caución.
Aserta, Insurgentes, chubb, Aon, Sofimex, CBL Fiducia, Dorama, ACE Fianzas Monterrey, Liberty Fianzas. Berkley México, Mapfre, tokyo marine