Fianza una Garantía en los negocios
En todo negocio la garantía personal como la fianza, es un requisito de existencia y de validez como el aval de la garantía real en el cumplimiento de obligaciones judiciales o de carácter contractuales.
¿Cuál es la definición de fianza en los negocios?
La garantía es una herramienta de garantía ofrecida como forma de garantía de que las obligaciones se cumplirán en el tiempo establecido. Como ejemplos de garantías utilizadas en la mayoría de los negocios, es un aval con bien raíz, las afianzadoras solicitan a las empresas cuando van a garantizar un contrato una garantía en bienes raíces para disminuir el riesgo de un incumplimiento.
Al solicitar un crédito o linea de afianza a una afianzadora, esta por regla general solicita se apliquen ciertas garantías como un aval en bien raíz, para garantizar que el anticipo que se va a recibir este garantizado y puedan ser recuperados por la compañía afianzadora o aseguradora en el tiempo establecido para ello.
Ejemplos para utilizar garantías:
• Se utiliza como pago y garantía de cumplimiento debe leer el contrato donde le solicitan la garantía, el tipo de fianza, y la vigencia por la que estará sujeta la garantía.
• Conoce las condiciones y términos en caso del incumplimiento de obligaciones del contrato.
* Debe asegurarse que la garantía sea expedida por una compañía afianzadora legalmente para otorgar garantías.
* conozca el contrato y el objeto de las condiciones para que pueda ser garantizado y se puede revisar la viabilidad para afianzarse.
• Si el contrato es plurianual de mas de un año debe considerar que la prima de la garantía tendrá un costo más de lo normal.
• Las afianzadoras revisaran el avalúo del bien inmueble e imponen una relación contractual mediante un contrato de fianza para otorgar el afianzamiento.
Cuál es el propósito de una fianza en los negocios
En los negocios sirve como una garantía en tiempo y forma cuando se garantiza un pago.
Es una forma de garantía para las empresas y necesarias para que las afianzadoras revisen a cada empresa para otorgar una linea de afianzamiento.
Para una linea de afianzamiento es necesario revisar la situación fiscal de las empresas, la solvencia económica y la solvencia moral, así como el historial crediticio del buró de crédito.
El bien inmueble de garantía que brinda y respalda la seguridad de si el fiado no cumpla o incumpla con las obligaciones de pago como en el arrendamiento, el contrato de crédito de suministros o el pago de pensión alimenticia, la compañía fiadora puede recuperar la inversión liquidando el activo, es decir cobrando con el bien inmueble libre de gravamen recuperando así los daños económicos al vender el inmueble y utilizar los fondos recuperados que se han pagado.
¿Cómo funciona y para que se utiliza una fianza?
Funciona garantizando que la parte afianzada cumpla con sus compromisos, en caso de incumplimiento la compañía de fianzas cubrirá los daños o perdidas de la parte perjudicada según los términos de la póliza.
En otras palabras se busca que garantizando con la fianza la obligación no exista un riesgo económico; también se busca reducir el incumplimiento del riesgo ante la afianzadora.
Ejemplos de garantías que se utilizan en los negocios.
Se enumeran los ejemplos mas comunes en que se utilizan:
Garantía inmobiliaria en terrenos, casas, edificios, utilizada como garantía en un crédito, fianza, contrato de arrendamiento.
Un bien raíz puede utilizarse como garantía siempre y cuando la garantía tenga un valor superior a lo que menciona la garantía como fianza, cuente con un avalúo justo del valor de la propiedad, este debidamente escriturada y se encuentre libre de gravamen.
Para una afianzadora evita el riesgo asociado al contrato principal y con el uso de esta garantía se asegura que una de las partes cumpla con el objeto del contrato.
La garantía es un activo importante para las empresas ofrece al beneficiario la garantía de cumplimiento, la garantía de recuperación en caso de que el fiado incumpla con el contrato u la obligación judicial en caso de fianzas judiciales.
Si el fiado que ha sido afianzado incumple con las obligaciones en el contrato, convenio judicial, orden de compra o pedido, la compañía afianzadora puede solicitar el pago para la recuperación del monto pagado.
Por ello cuando se brindan el servicio de afianzamiento a las empresas solicitaran una garantía de recuperación en bienes raíces la cual se valora según su ubicación y valor comercial pues un activo capaz de convertirse en efectivo.
Por regla general, las compañías afianzadoras solicitan que la garantía real del bien inmueble tenga un valor de dos a uno. lo que significa que el valor del bien inmueble debe tener un valor más de lo que se pretende afianzar en el contrato.
Fianzas
Las empresas utilizan las garantías en todo tipo de contrato o negocio son importante porque es la recuperación del dinero.
Así la fianza puede convencer a los contratantes de contratar a una empresa o persona física determinada para la realización de un trabajo ofreciendo certeza y evita una perdida financiera para el contratante.
La garantía en los negocios es un activo para las empresas es esencial porque garantizan el pago o una indemnización si existe un incumplimiento.
Existen empresas con incapacidad financieras para la empresa y por ello un aval o avales son necesarios considerando que es la garantía de recuperación esencialmente que garantizara el contrato principal.
Las fianzas son garantías de solvencias en donde las empresas o personas físicas están preparadas para asumir la responsabilidad en el cumplimiento de las obligaciones contractuales o en convenios judiciales.
Las empresas o el fiado requieren de garantías para obtener una linea de afianzamiento mediante un bien inmueble libre de gravamen y así poder cumplir con las obligaciones en cualquier tipo de negocio o proyectos.